政策|一年只能拍三次地?2月土拍、租房、二手房…新规来了!

发布时间

2021
04/30
14:10
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小仙女
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对于政策方面来说,发布楼市新政较少,全国依然以房住不炒为基础,但各大省市实施的楼市新政也略有不同。主要发布的重要政策如下:

1、网传一年只能拍三次地,多城已跟进土拍新规

2月26日,网传按照住宅用地分类调控文件要求,22个重点城市实现“两集中”,2021年发布住宅用地公告不能超过三次。住宅用地“两集中”指:一是集中发布出让公告,二是集中组织出让活动。原则上全年不超过3次,时间间隔和地块数量要相对均衡。

(网络示意图)

2、深圳住建局:建立二手住房成交参考价格发布机制

2月8日,深圳市住房和建设局发布公告宣布,为贯彻党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定,促进二手住房市场信息透明,理性交易,经市政府同意,深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上,形成全市住宅小区二手住房成交参考价格,定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

(网络示意图)

3、合肥租房新政,个人出租住房并在平台备案的免税3年

2月20日,合肥市政府办公室出台20条发展和规范住房租赁市场政策措施,涵盖增加供应、完善政策、规范行为、落实责任和明确职责等方面,形成了较为完备的政策体系。至于出租房备案是否要交房产税的问题,合肥市对个人出租住房并在平台备案的,实施 3 年免税。对符合条件的住房租赁企业,实施房产税减征。

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